Úvod Prodej bytu 3+kk, 102 m2, terasa 120 m2, 2x sklep, Praha - Podolí

Prodej bytu 3+kk, 102 m2, terasa 120 m2, 2x sklep, Praha - Podolí, Ev.č.: PP4450422 - Podolí

Cena13 900 000 Kč

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

KategorieByty 3+kk
LokalitaJeremenkova, Praha - Podolí
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná222 m²
Plocha podlahová102 m²
Plocha zahrady120 m²
Podlaží umístění1
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Poloha objektuRohový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB257 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Výtahano
Sklepano (8 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové
m5448-Jeremenkova
DSC_0091
DSC_0051
DSC_0057
DSC_0073
DSC_0055
DSC_0050
DSC_0079
DSC_0083
m5448-Jeremenkova3Db
DSC_0067
DSC_0070
DSC_0069
DSC_0075
DSC_0062
DSC_0063
DSC_0100
DSC_0101
DSC_0105
DSC_0112
DSC_0117
DSC_0133
DSC_0126
DSC_0087
m5448-Jeremenkova3Da
m5448-Jeremenkova3Dc

Popis nemovitosti

Naše společnost vám nabízí k prodeji pěkný, prostorný byt 3+kk (novostavba) o podlahové ploše 101,8 m2 s velkou předzahrádkou 120 m2, v prvním nadzemním podlaží, se dvěma sklepy v 1. podzemním podlaží, s možností odkoupení garážového stání, s výtahem, vše v žádané lokalitě pražského Podolí v ulici Jeremenkova, Praha 4.

Dispozice a vybavení bytu: předsíň, obývací místnost s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou, chodba, ložnice, dětský pokoj, komora (šatna), koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, pokoj a dvě sklepní kóje (5,2 m2 a 3 m2) v prvním podzemním podlaží domu. Na všech oknech jsou osazeny venkovní žaluzie. Ve větší části bytu je položena plovoucí dřevěná podlaha, jinak dlažba. Byt disponuje krásnou předzahrádkou 120 m2, z níž část (27 m2) je vlastnictví majitele a její zbytek je v jeho výhradním užívání (střecha budovy). Nikdo jiný nemá na tuto předzahrádku přístup. Ten je pouze z předmětné bytové jednotky. Jednotka je centrálně vytápěna včetně ohřevu teplé vody. K bytu je možné od majitele přikoupit dvě garážová stání, jedno za cenu 990.000 Kč. Pozn.: byt je možné kompletně dispozičně přebudovat díky současným sádrokartonovým příčkám.

Výborné dopravní spojení – autobusová zastávka Nové Podolí přímo u domu směr metro "C" Budějovická nebo Smíchovské nádraží metro "B". Veškerá občanská vybavenost se nalézá v místě nebo v jejím okolí, a to základní a mateřská škola, restaurace, obchody a služby, a dále v nákupním centrum Budějovická včetně dvou nemocničních poliklinik. Procházky nebo odpočinek je možný v nedaleké přírodní památce Branické skály, kterou tvoří západní stráň vrchu Dobeška s bývalým vápencovým lomem na pravém břehu řeky Vltavy v Braníku nebo v parku Dvorecké stráně u Kavčích hor. Pro sportovní vyžití je k dispozici sportovně-relaxační areál Žluté lázně, plavecký areál v Podolí,, cyklostezka (kolo, inline brusle) kolem Vltavy směr Zbraslav nebo opačným směrem přes centrum města směr Troja.

Pozn.: byt je v současné době pronajatý s platnou nájemní smlouvou do 19.12.2024 za tržní nájemné, která přejde na nového vlastníka. Podrobnosti sdělíme na vyžádání.

Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, nebo se může jednat o zajímavou investiční příležitost, která v budoucnu zhodnotí vaše úspory. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms. Volné ihned.

Lokalita

Jeremenkova, Praha - Podolí
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady

Petr Procházka