Úvod Prodej RD 7+2xkk, pozemek 512 m2, Bohouňovice II, okres Kolín

Prodej RD 7+2xkk, pozemek 512 m2, Bohouňovice II, okres Kolín, Ev.č.: PP4470422 - Bohouňovice

Cenainfo v RK

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

KategorieRodinné domy
LokalitaHorní Kruty - Bohouňovice II
OkresKolín
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná201 m²
Plocha podlahová144 m²
Plocha pozemku512 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaVenkovská
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB285 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
zobraz vybavení
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Terasaano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
DopravaAutobus
VodaStudna
Elektřina230V
OdpadSeptik
TopeníLokální tuhá paliva
DSC_0083 2
DSC_0153
DSC_0093
m5436-Bohounovice1np
m5436-Bohounovice1np3Da
m5436-Bohounovice1np3Db
DSC_0149
DSC_0155
DSC_0158
DSC_0094
DSC_0096
DSC_0100
DSC_0099
m5436-Bohounovice2np
m5436-Bohounovice2np3Da
m5436-Bohounovice2np3Db
DSC_0101
DSC_0117
DSC_0102
DSC_0107
DSC_0111
DSC_0113
DSC_0120
DSC_0104
DSC_0105
m5436-Bohounovice1pp
m5436-Bohounovice1pp3Da
m5436-Bohounovice1pp3Db
DSC_0123
DSC_0130
DSC_0128
DSC_0133
DSC_0137
DSC_0124
DSC_0087
DSC_0080 2
DSC_0078
DSC_0082
DSC_0084
DSC_0085
DSC_0092

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí ke koupi pěkný rodinný dům o dvou nadzemních podlaží a jednom podzemním podlaží, o užitné ploše 201 m2 s dispozicí 7+2xkk (nebo 2 samostatné jednotky 3+kk (1.NP) a 4+kk (2.PP), s pozemkem 512 m2 m2. Dům se nachází ve starší zástavbě rodinných domů, v krásném prostředí, u rybníka, uprostřed malé obce Bohouňovice II, Bohouňovice II 23, Horní Kruty v okrese Kolín v blízkosti Posázaví.

Dispozice domu: 1.NP - zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem terasu, kuchyň, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaleta zvlášť;
2.NP – betonové schodiště, chodba, velké obývací pokoje, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, velká komora a pod střechou půda - úložný prostor;
1.PP (celkově podsklepeno) – garáž, dílna, sauna s ochlazovacím bazénem, prádelna, uhelna, spíž, toaleta, kotelna, sklad na paliva, pivnice s přípravou pro krbové těleso (možnost využití například pro vinný sklep, klubovnu apod.), 2x menší sklad po terasou.
Bezproblémové je parkování na pozemku nebo je dispozici garáž.
Vybavení domu: kuchyňská linka (plynový sporák s troubou, digestoř, lednice s mrazákem), krb, elektrický kotel, elektrický boiler, pozn.: osobní věci v domě budou majitelem odvezeny.

Stavební řešení a vytápění domu: byl postaven v roce 1988, je stavebně proveden z tvárnicového a cihelného zdiva; komínová tělesa jsou vyrobena ze šamotového zdiva, střešní krytina je zhotovena z břidlicových šablon a oplechování je provedeno z pozinkovaných plechů; podlahy jsou betonové z PVC krytinou a z části koberce, dům je osazen dřevěnými okny; pozn: dům odpovídá jeho stáří a jsou nutné jeho rekonstrukce.
Vytápění domu a inženýrské sítě: do domu je zavedena elektřina 220 a 380, komorový septik a voda je napojena ze studny; o vytápění se stará kotel na pevná paliva (nutno koupit nový) a záložní elektrokotel s rozvody přes radiátory v domě. Pozn.: na výměnu elektrokotle za tepelné čerpadlo je možno nyní čerpat dotaci až 180.000 Kč

Bohouňovice II je vesnice v okrese Kolín, je součástí obce Horní Kruty. Dopravní spojení je zajištěno autobusovou dopravou - PID linka 421 (směr Sázava a Kolín - zastávka na návsi), popř. linka 387, která zastavuje na rozcestí u Újezdce. V Horních krutech naleznete obecní úřad, základní školu, mateřská školu, obchod, hospodu a poštu, další občanskou vybavenost pak v Sázavě včetně vlakové zastávky. Vzhledem k malebnosti krajiny a blízkého Posázaví je oblast vítanou trasou pro turisty a cykloturisty. Autem je to 50 minut jízdy do Prahy přes D1.

Nemovitost je ihned volná. V případě zájmu o prohlídku volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email nebo sms.

Lokalita

Horní Kruty - Bohouňovice II
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady

Petr Procházka