Prodej bytu 2+kk 40 m², Školská, Kladno - Kročehlavy, Ev.č.: AK - 220126 Kladno

Cena3 800 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v klidné a vyhledávané lokalitě v malém cihlovém činžovním domě v ulici Školská, Kladno – Kročehlavy.

Byt má praktickou a funkční dispozici. Tvoří jej předsíň se skříní, hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou, oddělená ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Velkou výhodou jsou vysoké stropy, které nabízí možnost vybudování patra na spaní nebo úložných prostor a tím efektivně zvětšit obytnou plochu. Vstup do bytu je přímo z ulice. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

Okna bytu jsou orientována na jih a sever, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.

Lokalita Kročehlavy patří mezi oblíbené části města díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, lékaři, restaurace i služby. V blízkosti jsou zastávky MHD a vlakové spojení s rychlou dostupností do centra města i směrem na Prahu. Okolí nabízí také dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity, procházky či sport.

Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi nízké, přibližně 1.000 Kč + elektřina. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem.

Dům byl postaven před rokem 1947, z tohoto důvodu je v souladu s platnou legislativou uváděna energetická náročnost budovy v kategorii G – mimořádně nehospodárná.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Lokalita