SPRÁVA PRONÁJMU
Správa pronájmu je služba realitní kanceláře HOUSEin pro vlastníky nemovitostí (fyzické i právnické osoby), a to zejména pro vlastníky činžovních domů a pro vlastníky veškerých nemovitostí včetně komerčních a nebytových prostor a rodinných domů. Poskytujeme veškerou administrativu, právní servis a úklidové služby.
Zprostředkování pronájmu
- vyhledání vhodného nájemce pro umístění do jednotky podle potřeby vlastníka nemovitosti
- předání jednotky při začátku nájemního vztahu nájemci včetně předávacího protokolu s odečtem medií
- předání jednotky při konci nájemního vztahu nájemci včetně předávacího protokolu s odečtem medií
Právní servis
- vyhotovení nájemní smlouvy včetně zapracování případných připomínek a odsouhlasené vlastníkem nemovitosti
- zajištění podpisu nájemní smlouvy, složení kauce a prvního nájmu před započetím nájemního vztahu
- zajištění plnění podmínek uvedených ve smlouvě
V zastoupení vlastníka
- při jednání s veškerými úřady jako je katastr nemovitostí, finanční úřad
- při veškerých jednáních s nájemníky včetně domovních schůzích
- vhodný výběr a případné uzavření pojištění spravovaných nemovitostí včetně zastoupení při likvidaci pojistných událostí
- zajistíme převedení elektroměrů a plynoměrů na nájemce u příslušných poskytovatelů těchto služeb a dále vhodný výběr nového poskytovatele
- včetně cenového výpočtu
Doplňkové služby
- poskytování návrhu na tržní ceny pronajatých a nebytových prostor ve spravované nemovitosti
- zajištění odhadu pro finanční úřady a tržní odhady cen
- archivace dokumentace vlastníka nemovitosti po dobu správy
- zajištění průkazu energetické náročnosti budov (PENB)