Míra inflace v České republice za rok 2023 činí 10,7%. Máme konkrétní rady, jak udržet nájemné v harmonii.

31.1.2024

Dne 11.1. 2024 byla oficiálně vyhlášena míra inflace v České republice za rok 2023, činící 10,7 %. Pro pronajímatele nemovitostí to znamená, že budou moci uplatnit inflační doložku a nájemné navýšit až do stanovené výše.

KDY ZVÝŠIT NÁJEMNÉ

Smlouva je uzavřena před 5 a více lety.
Smlouva je uzavřena za doby covidu, kdy bylo bytů přebytek a ceny nájmů podhodnoceny (od začátku r. 2022 ceny nájmů vzrostly o 15 až 20 %).

Pokud jste s nájemci dlouhodobě spokojeni, doporučujeme zvážit výši navyšované částky. Případně zvážit, zda-li vůbec nájemné zvyšovat.

️Naopak, kdy radíme zvýšit o maximální možnou částku je, pokud máte s nájemníkem dlouhodobé problémy.

KDY NEZVYŠOVAT

• Nájemné bylo sjednáno za poslední rok dle aktuálních cen na trhu
• Pokud jste s nájemcem dlouhodobě spokojeni a například jste mu výrazně navýšili ceny energií

Nejste si jisti? Kontaktujte nás a my vám uděláme aktuální odhad tržní ceny nájmu vašeho bytu. ️

Pokud se rozhodnete o navýšení, naše kancelář vám zajistíme za poplatek 2.000 Kč tyto právní dokumenty:

• ️Oznámení
• ️Dodatek ke smlouvě

Využít možnost navýšení dle inflační doložky máte do dvou měsíců od vyhlášení inflace. Nová výše nájemného pak začíná platit následující měsíc po doručení oznámení.

Pokud váš současný nájemník bude odcházet, bez starostí využijte našich služeb. Aktuálně je velký nedostatek bytů a váš byt vám velmi rychle obsadíme prověřeným nájemníkem. Pro vás je služba standardně zdarma, provizi si bereme od nájemců (pokud se nedomluvíme jinak).

Kontaktujte nás, rádi vám poradíme s konkrétním dotazem.