Prodej bytu 1+kk 35 m², Praha - Braník, ul. Ke Krči, Ev.č.: PP7820426 - Ke Krči

Cenapřipravujeme

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk o celkové výměře 34,98 m², situovaný v přízemí bytového domu v klidné části Prahy 4 – Braník, ulice Ke Krči. Byt je orientován do tichého vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení mimo ruch hlavních ulic.

Byt je prakticky řešen jako otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 27,8 m², který nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení i kreativní uspořádání nábytku. Dále zde naleznete předsíň (3,9 m²) a koupelnu s toaletou (2,2 m²). Součástí bytu je také užívací právo ke sklepní kóji o velikosti 2,85 m², ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení.

Vybavení bytu
Byt se prodává bez kuchyňské linky, k dispozici je pouze její příprava (rozvody). To nabízí ideální příležitost vytvořit si kuchyň přesně podle vlastního stylu a potřeb.
Na podlahách se nachází plovoucí podlaha, která dodává interiéru příjemný a moderní vzhled. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.

Stav a potenciál
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Díky jednoduché dispozici umožňuje efektivní využití prostoru a případné úpravy dle vlastních představ.

Lokalita
Braník patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou kombinací klidného bydlení a dostupnosti centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem zeleně a možností relaxace v blízkosti Vltavy.

Občanská vybavenost
V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Nechybí mateřské a základní školy ani další služby pro každodenní pohodlný život.

Sportovní a volnočasové možnosti
Lokalita nabízí široké možnosti aktivního odpočinku – oblíbená cyklostezka podél Vltavy, běžecké trasy, fitness centra či sportovní areály. V blízkosti se nachází také Branické skály a další přírodní místa vhodná pro procházky a relaxaci.

Dopravní dostupnost
Doprava do centra Prahy je velmi pohodlná – v blízkosti domu se nachází zastávky autobusů s návazností na metro (linky B – Smíchovské nádraží nebo C – Budějovická). Autem se snadno napojíte na hlavní dopravní tahy.

Shrnutí
Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investici s potenciálem stabilního výnosu. Klidná lokalita, praktická dispozice a dobrá dostupnost činí z této nabídky velmi zajímavou příležitost.

Kontakt
Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Lokalita