cena včetně provize a advokátních služeb, včetně právního servisu
Kategorie | Byty 2+1 |
Lokalita | Mánesova, Praha - Vinohrady |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Družstevní |
Převod do OV | |
Užitná plocha | 78 m² |
Podlahová plocha | 73 m² |
Podlaží umístění | 5. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Rohový |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 532 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Ano |
Výtah | ano |
Balkón | ano (2 m²) |
Sklep | ano (4 m²) |
Komunikace | Dlážděná |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Doprava | MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Naše společnost Vám nabízí exklusivně k prodeji velmi hezký byt 2+1, 73,3 m2 + balkon a komora + společná terasa na střeše domu v družstevním vlastnictví v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného secesního domu výtahem v ulici Mánesova, Praha 2 - Vinohrady. Dispozice: předsíň, obývací pokoj, ložnice, kuchyň, balkon, koupelna s vanou a toaletou, komora, sklep a velká společná terasa na střeše domu. Pokoje jsou neprůchozí a mají samostatné vstupy z předsíně. Velkým bonusem pro tento byt je velká, stupňovitá, společná terasa na střeše domu s výhledem na velkou část Prahy včetně Pražského hradu a Petřína. V bytě proběhla nákladná rekonstrukce a byl osazen tímto vybavením: dřevěné parkety, moderní kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči (lednička s mrazákem, myčka na nádobí, plynová varná deska, horkovzdušná trouba), nová koupelna s pračkou, vanou a umyvadlem včetně toalety. V bytě se nachází starší a z části starožitný nábytek, který může být v bytě ponechán (součást kupní ceny) nebo může být z bytu odvezen. K bytu patří sklep, s kterým je spojeno užívací právo. O ohřev vody a vytápění se stará moderní, plynový kombinovaný kotel. Parkování je možné přímo v ulici pro rezidenty na modrých zónách. Za byt se platí velmi nízké poplatky za domovní služby včetně fondu oprav, jelikož se zde pronajímají nebytové prostory v 1.NP, a ty přispívají nemalou měrou do společného fondu. Veškerá infrastruktura v místě: školy, školky, restaurace a nákupní domy. Obrovskou výhodou je lokalita nemovitosti. Dům se nachází v nedaleké blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad (metro A) a Riegrových sadů. Jde o městský park o rozloze asi 11 hektarů. V parku se nalézají rozsáhlé travnaté plochy, dětská hřiště, sportovní stadiony a vyhlášený zahradní Restaurant Park Cafe s velkým promítacím plátnem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms. Volné ihned.
Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]
HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady