Úvod Nádherný byt 2+1, 78 m2, DV, balkon, sklep, ul. Mánesova, Praha 2 - Vinohrady

Nádherný byt 2+1, 78 m2, DV, balkon, sklep, ul. Mánesova, Praha 2 - Vinohrady, Ev.č.: PP9190717 - Mánesova

Cenaprodáno

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně právního servisu

KategorieByty 2+1
LokalitaMánesova, Praha - Vinohrady
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíDružstevní
Převod do OV
Plocha užitná78 m²
Plocha podlahová73 m²
Podlaží umístění5
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuRohový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB532 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
ZařízenýAno
Výtahano
Balkónano (2m²)
Sklepano (4m²)
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové
manesova-21
manesova-11
manesova-8
manesova-20
manesova-22
manesova-23
manesova-4
manesova-5
manesova-14
manesova-15
manesova-16
manesova-17
manesova-13
manesova-12
manesova-18
manesova-19
manesova-6
manesova-7
manesova-9
manesova-10
manesova-1
manesova-3
manesova-2
manesova-25
manesova-26
manesova-27
2D-layout

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí exklusivně k prodeji velmi hezký byt 2+1, 73,3 m2 + balkon a komora + společná terasa na střeše domu v družstevním vlastnictví v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného secesního domu výtahem v ulici Mánesova, Praha 2 - Vinohrady. Dispozice: předsíň, obývací pokoj, ložnice, kuchyň, balkon, koupelna s vanou a toaletou, komora, sklep a velká společná terasa na střeše domu. Pokoje jsou neprůchozí a mají samostatné vstupy z předsíně. Velkým bonusem pro tento byt je velká, stupňovitá, společná terasa na střeše domu s výhledem na velkou část Prahy včetně Pražského hradu a Petřína. V bytě proběhla nákladná rekonstrukce a byl osazen tímto vybavením: dřevěné parkety, moderní kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči (lednička s mrazákem, myčka na nádobí, plynová varná deska, horkovzdušná trouba), nová koupelna s pračkou, vanou a umyvadlem včetně toalety. V bytě se nachází starší a z části starožitný nábytek, který může být v bytě ponechán (součást kupní ceny) nebo může být z bytu odvezen. K bytu patří sklep, s kterým je spojeno užívací právo. O ohřev vody a vytápění se stará moderní, plynový kombinovaný kotel. Parkování je možné přímo v ulici pro rezidenty na modrých zónách. Za byt se platí velmi nízké poplatky za domovní služby včetně fondu oprav, jelikož se zde pronajímají nebytové prostory v 1.NP, a ty přispívají nemalou měrou do společného fondu. Veškerá infrastruktura v místě: školy, školky, restaurace a nákupní domy. Obrovskou výhodou je lokalita nemovitosti. Dům se nachází v nedaleké blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad (metro A) a Riegrových sadů. Jde o městský park o rozloze asi 11 hektarů. V parku se nalézají rozsáhlé travnaté plochy, dětská hřiště, sportovní stadiony a vyhlášený zahradní Restaurant Park Cafe s velkým promítacím plátnem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms. Volné ihned.

Lokalita

Mánesova, Praha - Vinohrady
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady - Praha 2

Petr Procházka