Nádherný byt 2+1, 78 m2, DV, balkon, sklep, ul. Mánesova, Praha 2 - Vinohrady, Ev.č.: PP9190717 - Mánesova

Cenaprodáno

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně právního servisu

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí exklusivně k prodeji velmi hezký byt 2+1, 73,3 m2 + balkon a komora + společná terasa na střeše domu v družstevním vlastnictví v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného secesního domu výtahem v ulici Mánesova, Praha 2 - Vinohrady. Dispozice: předsíň, obývací pokoj, ložnice, kuchyň, balkon, koupelna s vanou a toaletou, komora, sklep a velká společná terasa na střeše domu. Pokoje jsou neprůchozí a mají samostatné vstupy z předsíně. Velkým bonusem pro tento byt je velká, stupňovitá, společná terasa na střeše domu s výhledem na velkou část Prahy včetně Pražského hradu a Petřína. V bytě proběhla nákladná rekonstrukce a byl osazen tímto vybavením: dřevěné parkety, moderní kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči (lednička s mrazákem, myčka na nádobí, plynová varná deska, horkovzdušná trouba), nová koupelna s pračkou, vanou a umyvadlem včetně toalety. V bytě se nachází starší a z části starožitný nábytek, který může být v bytě ponechán (součást kupní ceny) nebo může být z bytu odvezen. K bytu patří sklep, s kterým je spojeno užívací právo. O ohřev vody a vytápění se stará moderní, plynový kombinovaný kotel. Parkování je možné přímo v ulici pro rezidenty na modrých zónách. Za byt se platí velmi nízké poplatky za domovní služby včetně fondu oprav, jelikož se zde pronajímají nebytové prostory v 1.NP, a ty přispívají nemalou měrou do společného fondu. Veškerá infrastruktura v místě: školy, školky, restaurace a nákupní domy. Obrovskou výhodou je lokalita nemovitosti. Dům se nachází v nedaleké blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad (metro A) a Riegrových sadů. Jde o městský park o rozloze asi 11 hektarů. V parku se nalézají rozsáhlé travnaté plochy, dětská hřiště, sportovní stadiony a vyhlášený zahradní Restaurant Park Cafe s velkým promítacím plátnem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms. Volné ihned.

Lokalita