Úvod Prodej bytu 3+kk, 89 m2 po rekonstrukci, sklep, ul. Nerudova, Hradec Králové

Prodej bytu 3+kk, 89 m2 po rekonstrukci, sklep, ul. Nerudova, Hradec Králové, Ev.č.: PP1191119 - Nerudova

Cenarezervováno

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí

KategorieByty 3+kk
LokalitaNerudova, Hradec Králové
OkresHradec Králové
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná89 m²
Plocha podlahová89 m²
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuRohový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
ZařízenýČástečně
Výtahne
Sklepano (6m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové
DSC_0344
DSC_0329
DSC_0337
m2702-Nerudovakoty
DSC_0353
DSC_0351
DSC_0348
DSC_0346
DSC_0354
DSC_0333
DSC_0335
DSC_0336
DSC_0341
DSC_0357
DSC_0355
DSC_0365
m2702-Nerudova3Da
m2702-Nerudova3Db
DSC_0369
DSC_0390
DSC_0371
DSC_0392
DSC_0393
DSC_0394
DSC_0398
DSC_0402
DSC_0407
DSC_0410

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví o výměře 89,58 m2 ve 4. nadzemním podlaží, sklep (6,1 m2) 1. podzemním podlaží prvorepublikového cihlového domu v ulici Nerudova v širším centru města Hradec Králové. Byt prošel celkovou nákladnou rekonstrukcí (r. 2016): nová elektroinstalace a vodoinstalace, byly položeny nové podlahy - dlažba (koupelna vyhřívaná), v místnostech pak jednotně masivní bambusová prkna. Dispozice a vybavení bytu: hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka na nádobí, elektrická trouba, sklo-keramická varná deska), dětský pokoj, ložnice (vestavná skříň) + navazující koupelna, toaleta, technická místnost (vestavná skříň, možno zanechat pračku) a komora - malá šatna (vestavěné police, komoda a věšáky), v bytě zůstává veškeré osvětlení a rolety. Vytápění je řešeno dálkově z teplárny Opatovice a ohřev teplé vody pomocí bojleru a v kuchyni termobaterií. Dům se nalézá v památkové zóně a momentálně probíhá příprava projektu pro jeho celkovou revitalizaci: okna, fasáda, střecha a společné prostory. V bytě je možné díky rozloze snadnou úpravou rozšířit dispozici na 4+kk a případně zbudovat druhou koupelnu bez větších zásahů. Parkovaní je možné před domem na nezpoplatněné parkování, případně dostačující rezidentní v okolí. Skvělá je i občanská vybavenost v okolí (obchody, školy, školky, gymnázium, několik sportovních hřišť, úřady, restaurace, kavárny, atd.). Procházky jsou možné v nedalekém parku Pohádka a Jiráskovy sady. Cyklostezka se nalézá za 1. blokem a přímo navazuje na cyklostezky kolem Labe. Výborná dopravní dostupnost: 3 min. trolejbusová zastávka Ulrichovo náměstí nebo Hradec Králové, Lipky, do centra města pěší chůzí přibližně 15 minut. Nemovitost je ihned volná. Pro více informací, či prohlídku kontaktujte makléře. Pro tuto nemovitost vám zdarma zajistíme výhodnou hypotéku s nízkou úrokovou sazbou.

Lokalita

Nerudova, Hradec Králové
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady - Praha 2

Petr Procházka