Prodej obchodního prostoru 138 m2 + zahrada, Opočno u Loun, Ev.č.: PP3370521 - Opočno

Cenaprodáno

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí ke koupi dům (bývalá prodejna COOP) z roku 1960 o užitné ploše 138 m2, pozemek celkem 1845 m2 (v ÚP obce plocha občanské vybavenosti - stavební pozemek nebo možno využít jako zahradu) v obci Opočno u Loun okres Louny, 5 km od sjezdu budované dálnice D7 a okraje města Louny. Dům je veden v katastru nemovitostí jako stavba občanského vybavení. Případná změna užívání, například k rekreaci nebo bydlení, je ponechána na budoucím vlastníkovi. Část pozemku je v současnosti zemědělsky využívána bez pachtovní smlouvy. Inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřina 380 V a jímka.

Dispozice domu: velká hala (sloužila jako prodejní část pro veřejnost), sklad v zadní části budovy, toaleta s umyvadlem a několik menších místností a chodeb pro zázemí.

Popis domu: pro vytápění domu slouží dvoje akumulační elektrická kamna, k dispozici komín - možnost krbu nebo kamen, ohřev vody je řešen elektrickým
bojlerem, toaleta je splachovací s odpadem do jímky, možnost vybudovaní koupelny (místnost vedle toalety - možnost připojení odpadu a vody), na podlaze je dlažba. V loňském roce proběhla požární revize, revize hromosvodů a elektřiny (možno doložit protokoly). Dům byl do dubna 2021 využíván jako provozovna a sklad eshopu.

Obec Opočno se nachází v okrese Louny v Ústeckém kraji. V blízkosti se nalézá přírodní památka Semický les, zámek Nový Hrad a přírodní park Džbán (turistické trasy, cyklostezky, houbaření, rybaření atd.).

Dopravní spojení: vlaková zastávka (směr Rakovník, Louny, Most), autobusová zastávka, po dálnici D7 (do 5 let bude dokončena) a silnici č.7 autem do centra Prahy je to cca 60 minut jízdy.

V případě zájmu volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email. Zavoláme Vám co nejdříve zpět pro domluvení podrobností a prohlídky. Pro tuto nemovitost Vám zajistíme výhodnou hypotéku s nízkou úrokovou sazbou. K dispozici ihned.

Lokalita