Úvod Prodej obchodního prostoru 138 m2 + zahrada, Opočno u Loun

Prodej obchodního prostoru 138 m2 + zahrada, Opočno u Loun, Ev.č.: PP3370521 - Opočno

Cenaprodáno

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

KategorieObchodní prostory
LokalitaOpočno
OkresLouny
Plocha užitná138 m²
Plocha pozemku1.845 m²
Plocha zastavěná162 m²
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaVenkovská
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, Silnice
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadJímka
TopeníLokální elektrické
DSC_0500
DSC_0462
m4338-Opocno
DSC_0464
DSC_0471
DSC_0474
DSC_0478
DSC_0480
DSC_0483
DSC_0479
DSC_0487
DSC_0489
DSC_0465
DSC_0490
DSC_0491
m4338-Opocno3Da
m4338-Opocno3Dc
m4338-Opocno3Db
DSC_0502
DSC_0503
DSC_0515
DSC_0498
DSC_0505
DSC_0507
DSC_0524
DSC_0525
DSC_0526
DSC_0530
ÚP

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí ke koupi dům (bývalá prodejna COOP) z roku 1960 o užitné ploše 138 m2, pozemek celkem 1845 m2 (v ÚP obce plocha občanské vybavenosti - stavební pozemek nebo možno využít jako zahradu) v obci Opočno u Loun okres Louny, 5 km od sjezdu budované dálnice D7 a okraje města Louny. Dům je veden v katastru nemovitostí jako stavba občanského vybavení. Případná změna užívání, například k rekreaci nebo bydlení, je ponechána na budoucím vlastníkovi. Část pozemku je v současnosti zemědělsky využívána bez pachtovní smlouvy. Inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřina 380 V a jímka.

Dispozice domu: velká hala (sloužila jako prodejní část pro veřejnost), sklad v zadní části budovy, toaleta s umyvadlem a několik menších místností a chodeb pro zázemí.

Popis domu: pro vytápění domu slouží dvoje akumulační elektrická kamna, k dispozici komín - možnost krbu nebo kamen, ohřev vody je řešen elektrickým
bojlerem, toaleta je splachovací s odpadem do jímky, možnost vybudovaní koupelny (místnost vedle toalety - možnost připojení odpadu a vody), na podlaze je dlažba. V loňském roce proběhla požární revize, revize hromosvodů a elektřiny (možno doložit protokoly). Dům byl do dubna 2021 využíván jako provozovna a sklad eshopu.

Obec Opočno se nachází v okrese Louny v Ústeckém kraji. V blízkosti se nalézá přírodní památka Semický les, zámek Nový Hrad a přírodní park Džbán (turistické trasy, cyklostezky, houbaření, rybaření atd.).

Dopravní spojení: vlaková zastávka (směr Rakovník, Louny, Most), autobusová zastávka, po dálnici D7 (do 5 let bude dokončena) a silnici č.7 autem do centra Prahy je to cca 60 minut jízdy.

V případě zájmu volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email. Zavoláme Vám co nejdříve zpět pro domluvení podrobností a prohlídky. Pro tuto nemovitost Vám zajistíme výhodnou hypotéku s nízkou úrokovou sazbou. K dispozici ihned.

Lokalita

Opočno
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady

Petr Procházka