Stavební pozemek pro bydlení 3258 m2, v k.ú. Motyčín, obec Kladno, Ev.č.: PP7090525 - Motyčín

Cenarezervováno

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

Popis nemovitosti

Nabídka pozemku v Kladně – Motyčín

Lokalita
Nabízíme ke koupi prostorný stavební pozemek o výměře 3.528 m² v klidné části Kladna, k. ú. Motyčín. Lokalita je obklopená zelení a přímo navazuje na zástavbu rodinných domů. Pozemek je částečně mírně svažitý, obdélníkového tvaru. Nachází se zde starší objekt, dnes již nefunkční, z něhož zůstaly pouze základy. Přístup je zajištěn po veřejně přístupné účelové komunikaci napojené na kruhový objezd ulice Na Šibenci, kde je plánována výstavba prodejny Lidl s parkováním.

Územní plán a možnosti výstavby
Pozemek je v současnosti veden v územním plánu jako RZ – rekreační a zahrádkářské osady, s maximální povolenou zastavitelností 25 %. To znamená, že je zde možné ihned stavět rekreační objekt. Podle nejnovějších informací z odboru územního plánování Magistrátu města Kladna se však v září 2025 bude na zastupitelstvu projednávat změna územního plánu na kategorii BI – plochy pro bydlení. Po této změně ÚP zde bude možné postavit plnohodnotný rodinný dům určený k trvalému bydlení, přičemž limit zastavitelnosti 25 % zůstane zachován.

Inženýrské sítě
Na hranici pozemku jsou přivedeny elektřina a obecní vodovod. Pro odpadní vody je nutné zbudovat jímku, stejně jako je tomu u okolní zástavby.

Dopravní dostupnost
Výhodou lokality je výborná dostupnost. Blízko se nachází vlaková stanice Kladno-Švermov (cca 800 m), která zajišťuje rychlé spojení s Prahou. Dálnice D6 a D7 umožňují plynulý příjezd autem, stejně tak jsou k dispozici městské autobusové linky. Dojezd na Letiště Václava Havla trvá zhruba 20 minut.

Občanská vybavenost
Město Kladno nabízí kompletní občanskou vybavenost:
– Školy a školky – mateřské, základní i střední školy
– Zdravotnictví – kladenská nemocnice, polikliniky, lékárny
– Sport a kultura – Aquapark Kladno, zimní stadion, atletický areál, lesopark Bažantnice, cyklostezky
– Obchody a služby – nákupní centra OC Central Kladno, Tesco, restaurace, kavárny a plánovaná nová prodejna Lidl

Shrnutí
Ideální investice do budoucna – pozemek vhodný pro rekreaci i pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě s kompletní vybaveností a výbornou dostupností do Prahy.

Kontakt
V případě zájmu volejte nebo pište e-mail či SMS. Ozveme se Vám zpět co nejdříve. Nemovitost je ihned k dispozici.

Lokalita