Úvod Prodej rodinného domu 3+1, garáž, pozemek 929 m2, Český Brod - Liblice

Prodej rodinného domu 3+1, garáž, pozemek 929 m2, Český Brod - Liblice, Ev.č.: PP4540522 - Č. Brod

Cena4 500 000 Kč

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

KategorieRodinné domy
LokalitaNová, Český Brod - Liblice
OkresKolín
Velikost4 pokoje
Plocha užitná165 m²
Plocha podlahová90 m²
Plocha pozemku929 m²
Plocha zahrady549 m²
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, Autobus
VodaDálkový vodovod, Studna
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
DSC_0272
DSC_0292
DSC_0282
m5509-Liblice
m5509-Liblice3Dc
DSC_0269
DSC_0295
DSC_0299
DSC_0298
DSC_0297
DSC_0296
DSC_0304
DSC_0305
DSC_0309
DSC_0313
DSC_0315
DSC_0310
IMG_1331
m5509-Liblice3Da
m5509-Liblice3Db
DSC_0274
DSC_0276
DSC_0324
DSC_0288
DSC_0289
DSC_0278
DSC_0279
DSC_0281
DSC_0285

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí ke koupi rodinný dům před rekonstrukcí o jednom nadzemním podlaží a užitné ploše 165 m2 s dispozicí 3+1, sklep, garáž, kolna (dílna a sklad) s pozemkem 929 m2. Dům se nachází ve starší zástavbě rodinných domů, v klidném prostředí, na kraji obce Český brod – Liblice, ul. Nová s vynikající vlakovou dostupností do centra Prahy nebo opačným směrem Kolín – Pardubice.

Dispozice domu: 1.NP - zádveří, chodba, kuchyň s kuchyňským koutem, koupelna, toaleta, průchozí obývací pokoj, komora, chodba, dva velké neprůchozí pokoje a půda (možnost vybudování obytného podkroví). 1.PP - (částečně podsklepeno – pod obývacím pokojem).
Dále dům disponuje garáží pro jeden automobil 5,41 x 2,43 m2, kolnou (např. pro dílnu, sklad apod.) 14 x 3,17 m2) a krásnou, slunnou, travnatou zahradou, která skýtá soukromí a klid.
Vybavení domu: kuchyňská linka (plynový sporák s troubou, digestoř), elektrický boiler, staré plynové wafky), vodárna ve sklepě.

Dům je stavebně proveden z cihelného zdiva, střešní krytina je zhotovena z pálených tašek, dům je osazen plastovými okny, pozn.: dům odpovídá jeho stáří a je nutná jeho celková rekonstrukce včetně nového vytápění a ohřevu vody.
Inženýrské sítě: do domu je zavedena elektřina a plyn, dům je napojen na kanalizaci, voda je napojena ze studny, ale je možné ji napojit na obecní vodovod před domem. V ulici bude vybudována nová přípojka elektřiny a nový chodník.

Český Brod je město s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, doktor, úřady, obchody, restaurace) ve Středočeském kraji. Leží asi 30 km od Prahy, 27 km západně od Kolína, 18 km jihozápadně od Nymburka a 9 km východně od Úval. Jeho hlavní výhodou je přítomnost vlakového spojení mezi na trati Praha – Kolín – Pardubice a dále. Vlakové spoje jezdí většinou každou půlhodinu. Na vlakovou zastávku je to asi 20 minut pěšky. Autem je to přibližně 25 jízdy do Prahy přes D11 nebo přes Újezd nad Lesy. V okolí naleznete krásné cyklostezky a pěší stezky směr Sadská, Kolín nebo Kostelec nad Černými lesy

Nemovitost je ihned volná. V případě zájmu o prohlídku volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email nebo sms.

Lokalita

Nová, Český Brod - Liblice
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady

Petr Procházka