Prodej rodinného domu 3+1, garáž, pozemek 929 m2, Český Brod - Liblice, Ev.č.: PP4540522 - Č. Brod

Cenaprodáno

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí ke koupi rodinný dům před rekonstrukcí o jednom nadzemním podlaží a užitné ploše 165 m2 s dispozicí 3+1, sklep, garáž, kolna (dílna a sklad) s pozemkem 929 m2. Dům se nachází ve starší zástavbě rodinných domů, v klidném prostředí, na kraji obce Český brod – Liblice, ul. Nová s vynikající vlakovou dostupností do centra Prahy nebo opačným směrem Kolín – Pardubice.

Dispozice domu: 1.NP - zádveří, chodba, kuchyň s kuchyňským koutem, koupelna, toaleta, průchozí obývací pokoj, komora, chodba, dva velké neprůchozí pokoje a půda (možnost vybudování obytného podkroví). 1.PP - (částečně podsklepeno – pod obývacím pokojem).
Dále dům disponuje garáží pro jeden automobil 5,41 x 2,43 m2, kolnou (např. pro dílnu, sklad apod.) 14 x 3,17 m2) a krásnou, slunnou, travnatou zahradou, která skýtá soukromí a klid.
Vybavení domu: kuchyňská linka (plynový sporák s troubou, digestoř), elektrický boiler, staré plynové wafky), vodárna ve sklepě.

Dům je stavebně proveden z cihelného zdiva, střešní krytina je zhotovena z pálených tašek, dům je osazen plastovými okny, pozn.: dům odpovídá jeho stáří a je nutná jeho celková rekonstrukce včetně nového vytápění a ohřevu vody.
Inženýrské sítě: do domu je zavedena elektřina a plyn, dům je napojen na kanalizaci, voda je napojena ze studny, ale je možné ji napojit na obecní vodovod před domem. V ulici bude vybudována nová přípojka elektřiny a nový chodník.

Český Brod je město s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, doktor, úřady, obchody, restaurace) ve Středočeském kraji. Leží asi 30 km od Prahy, 27 km západně od Kolína, 18 km jihozápadně od Nymburka a 9 km východně od Úval. Jeho hlavní výhodou je přítomnost vlakového spojení mezi na trati Praha – Kolín – Pardubice a dále. Vlakové spoje jezdí většinou každou půlhodinu. Na vlakovou zastávku je to asi 20 minut pěšky. Autem je to přibližně 25 jízdy do Prahy přes D11 nebo přes Újezd nad Lesy. V okolí naleznete krásné cyklostezky a pěší stezky směr Sadská, Kolín nebo Kostelec nad Černými lesy

Nemovitost je ihned volná. V případě zájmu o prohlídku volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email nebo sms.

Lokalita