Úvod Prodej domu 437 m² určený k rekonstrukci, ul. K lodici, Nymburk

Prodej domu 437 m² určený k rekonstrukci, ul. K lodici, Nymburk, Ev.č.: PP3941021 - Nymburk

Cena9 700 000 Kč

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

KategorieRodinné domy
LokalitaV Lodici, Nymburk
OkresNymburk
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná437 m²
Plocha pozemku2.607 m²
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
5
DSC_0957
DSC_0959
DSC_0962
DSC_0983
DSC_0986
DSC_0985
DSC_0988
DSC_0960
DSC_0956
DSC_0963
DSC_0965
DSC_0982
1
2
3
4
6

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí k ke koupi dům k celkové rekonstrukci (zpracovaná studie) o užitné ploše 437 m2 o třech nadzemních podlažích a zahradu o výměře 2054 m2, vše v obci Nymburk, ul. K lodici. Dům je taktéž možné po dohodě s úřady zbourat (není památkově chráněný) a využít nemovitost jako stavební pozemek pro jiný bytový dům.

K domu na severní straně přiléhá jednopodlažní přístavba zakončená sedlovou střechou. Na pozemku se dále nacházejí drobnější doplňkové stavby. Původní projekt domu pochází z roku 1928. Dle katastru nemovitostí se jedná o rodinný dům. Inženýrské sítě: vodovod, elektřina, kanalizace v dosahu.

Na dům byla zpracována architektonická studie, kterou je možné využít. Jedná se o přestavbu na 8 bytových jednotek: 2 x 1+kk, 4 x 2+kk a 2 x 2+1.

Dle územního plánu města Nymburk se parcela nachází v ploše funkčního využití SM - plochy smíšené obytné - městské. Územní plán stanovuje tyto regulativy:
a. bydlení v bytových i rodinných domech,
b. obslužná funkce, zařízení nevýrobních služeb,
c. zařízení pro administrativu.

Pozn.: na nemovitosti vázne zástavní právo, které je možné odstranit pomocí určovací žaloby - ponecháno na konkrétního kupujícího, přičemž bude poskytnuta odpovídající sleva na kupní ceně.

V případě zájmu volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email nebo sms. Zavoláme Vám co nejdříve zpět pro domluvení podrobností a prohlídky. Nemovitost je ihned volná.

Lokalita

V Lodici, Nymburk
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady

Petr Procházka