Úvod Prodej skladů, kanceláří a pozemků, Exit 50 na D11, obec Žehuň, okr. Kolín

Prodej skladů, kanceláří a pozemků, Exit 50 na D11, obec Žehuň, okr. Kolín, Ev.č.: PP2190820 - Žehuň

Cena17 500 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

KategorieSklady
LokalitaŽehuň
OkresKolín
Plocha užitná2.682 m²
Plocha pozemku11.192 m²
Plocha zastavěná2.195 m²
Počet podlaží2
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaMontovaná
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaKomerční
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
ZařízenýČástečně
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaDálnice, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadJímka
TopeníÚstřední tuhá paliva
DSC_0376
KM - all
DSC_0329
DSC_0337
DSC_0378
DSC_0371
DSC_0369
DSC_0365
DSC_0379
DSC_0382
DSC_0384
DSC_0412
DSC_0414
DSC_0402
DSC_0396
DSC_0390
IMG_6643
DSC_0400
DSC_0392
DSC_0407
DSC_0338
DSC_0340
DSC_0342
DSC_0359
DSC_0357
DSC_0350
Snímek obrazovky 2020-08-17 v 17.21.04

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí exklusivní prodej víceúčelové skladovací, výrobní a administrativní budovy o užitné ploše 2.682 m2 a dále prodej pozemků výměře 11.192 m2 v obci Žehuň, okr. Kolín, na strategicko-logistickém místě, 4 minuty od sjezdu z dálnice D11, Exit 50.

Dispozice, vybavení hlavní budovy:
Administrativní část 1477 m2 - (1.NP - nebytové prostory, bývalá pekárna, sprchy, toalety - pro rekonstrukci, 2.NP - 20 kanceláří, od 20 m2, z toho 5 pronajatých, kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou - po rek., schodiště);
Skladovací a výrobní část 1005 m2 - dva velké sklady (částečně výrobní), 2 menší sklady, zázemí atd;
Budova je pojištěna; z 1/2 byla opravena střecha; okna jsou ze 3/4 budovy vyměněny; byla provedena revize elektřiny; nachází se zde elektrická rozvodna.

Ostatní nemovitosti:
Samostatně stojící budova o výměře 200 m2 - v současné době je tato budova využívána jako štěpkovna na výrobu palivového dřeva;

Pozemky 11.192 m2 - jedná se o veškeré pozemky včetně zastavěných ploch všech budov, manipulačních ploch, přístupových cest a pozemků na budoucí stavbu dvou rodinných domů;
Do celkového majetku je zahrnuta trafostanice, přístřešek na uhlí a pozemek, kde se nalézá studna.

Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, jímka, studna.

Koupě jako výhodná investice:
Pro svojí strategickou polohu u Exitu D11 je budova vhodná k využití například jako logistické centrum pro kamiónovou přepravu nebo jako investice pro následný pronájem nebytových prostor (skladů a výrobních prostor), dále se nabízí možnost přestavby jednotlivých kanceláří na jednotky pro bydlení a jejich následný pronájem, nyní je budova ze 2/3 pronajata a generuje zajímavý roční zisk (informace na dotaz).

Žehuň je obec ve Středočeském kraji, okresu Kolín asi 15 km severovýchodně od Kolína. Pro tuto nemovitost Vám zdarma zajistíme výhodnou hypotéku s nízkou úrokovou sazbou. Pro více informací kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms. Volné ihned.

Lokalita

Žehuň
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady

Petr Procházka