Pronájem bytu 2+1, 61 m2, balkon, gar. stání, ul. Wichterlova, Praha - Libeň, Ev.č.: PP8110926 - Libeň

Cenapronajato

+ domovní služby, vodné, stočné 1.600 Kč + přepis plynu (cca 700 Kč) a elektřiny (cca1.000 Kč) na nájemce, + provize RK

Popis nemovitosti

Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a výměře 61 m² s balkonem a vlastním garážovým stáním, který se nachází v 1. patře dobře udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Wichterlova, Praha 8 – Libeň v docházkové vzdálenosti metra "C" Ládví, tramvajových a autobusových spojů.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Dispozice a vybavení
Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, balkon, kuchyně, koupelna s toaletou, předsíň a praktická komora.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a lednicí s mrazákem. Koupelna nabízí vanu, toaletu a koupelnovou komodu.
V ložnici je k dispozici dvoulůžková postel s rošty bez matrací a šatní skříň. Předsíň je vybavena šatní stěnou, botníkem a další šatní skříní. V komoře se nachází plynový kotel a příprava pro umístění pračky.

Parkování
Velkou výhodou nabídky je vlastní garážové stání v suterénu domu, které je součástí pronájmu. Parkování tak není nutné řešit v okolních ulicích.

Vytápění a energie
Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní moderní plynový kotel, díky kterému má nájemce spotřebu i teplotu v bytě pod vlastní kontrolou. Odběr plynu a elektřiny bude převeden přímo na nájemce.

Lokalita a občanská vybavenost
Libeň nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní městské infrastruktury. V docházkové vzdálenosti jsou obchody včetně supermarketu Billa, mateřská a základní škola, pošta, lékárna, restaurace, kavárny a další běžné služby.
Vše potřebné pro každodenní život je tak dostupné bez nutnosti delšího dojíždění.

Sport a volný čas
Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost přírodního parku Okrouhlík a vrchu Ládví, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, běh i relaxaci.
V širším okolí jsou k dispozici také sportovní možnosti, například plavecký areál Šutka, zimní stadion, tenisové kurty a sportovní hala.

Dopravní dostupnost
Výhodou lokality je velmi dobré spojení s ostatními částmi Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C – Ládví a k dispozici jsou rovněž tramvajové a autobusové spoje.
Díky metru je zajištěno rychlé a pohodlné spojení do širšího centra Prahy i návaznost na další linky MHD.

Podmínky pronájmu
• Vratná kauce: 1× měsíční nájem včetně poplatků za služby
• Provize RK: 23.000 Kč
• Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu (max. 3 osoby), bez zvířat, ne spolubydlení
• Byt je volný od 1.11.2026, po dohodě i dříve, prohlídky jsou možné již nyní

Kontakt
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Ve večerních hodinách, o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím využijte e-mail nebo SMS.

Lokalita