Prodej bytu 2+1 57 m², Praha - Braník, ul. Ke Krči, Ev.č.: PP7830426 - Ke Krči

Cenapřipravujeme

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 o celkové výměře 56,83 m², situovaný v přízemí bytového domu v klidné části Prahy 4 – Braník, ulice Ke Krči. Byt je orientován do tichého vnitrobloku, což zajišťuje maximální klid a soukromí.

Dispozice a řešení bytu
Byt nabízí praktické a přehledné uspořádání místností. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,6 m², na který navazuje samostatná ložnice o výměře 17,6 m².
Dále je k dispozici chodba (5,8 m²), koupelna (3,6 m²) a samostatné WC (0,9 m²), což zvyšuje komfort bydlení.
K bytu náleží také užívací právo ke sklepní kóji o velikosti 4,03 m², ideální pro uložení věcí.

Vybavení bytu
Byt je připraven k úpravám dle vlastních představ a prodává bez kuchyňské linky, k dispozici je pouze její příprava (rozvody). V obytných místnostech (ložnice a obývací pokoj) se nachází pouze betonový podklad, což novému majiteli umožňuje realizaci podlahy dle vlastního výběru a stylu na vlastní náklady. V koupelně, na toaletě a v chodbě je položena dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je oddělena samostatně.

Stav a potenciál
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky dispozici 2+1 nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Byt umožňuje modernizaci podle aktuálních trendů a vlastního vkusu, čímž lze výrazně zvýšit jeho hodnotu.

Lokalita
Braník je dlouhodobě oblíbenou lokalitou díky klidnému prostředí, zeleni a zároveň výborné dostupnosti do centra Prahy. Lokalita působí rezidenčně a nabízí příjemné zázemí pro každodenní život.

Občanská vybavenost
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety (Lidl, Albert), menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou také školy, školky a další služby.

Sportovní a volnočasové možnosti
Milovníci pohybu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy, běžeckých tras i sportovních areálů. V okolí se nachází také Branické skály a další přírodní lokality vhodné pro procházky a relaxaci.

Dopravní dostupnost
Výborné dopravní spojení – v blízkosti domu jsou autobusové zastávky s rychlou návazností na metro (Smíchovské nádraží – linka B, Budějovická – linka C). Autem se snadno dostanete na hlavní dopravní tepny.

Shrnutí
Byt představuje skvělou kombinaci prostoru, klidné lokality a investičního potenciálu. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s možností úprav podle vlastních představ.

Kontakt
Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Lokalita