cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Příčná 152, Týnec nad Sázavou |
Okres | Benešov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 239 m² |
Plocha pozemku | 758 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | F - Velmi nehospodárná |
Ukazatel ENB | 243 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Zařízený | Částečně |
Terasa | ano |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Doprava | Vlak, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Naše společnost vám nabízí ke koupi pěkný rodinný dům (celková rekonstrukce z roku 2016) o dvou nadzemních podlaží a jednom podzemním podlaží, o užitné ploše 167 m2 s dispozicí 5+1, s pozemkem 758 m2. Součástí prodeje jsou 6 ks spojených buněk o užitné ploše 72 m2, které slouží pro bydlení s dispozicí 3+kk + zázemí. Dům se nachází v zástavbě vil a rodinných v obci Týnec nad Sázavou.
Dispozice domu: 1.NP - zádveří s šatní a botní stěnou, chodba, toaleta s umyvadlem, předsíň, kuchyň, obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, dětský pokoj, ložnice, koupelna rohovou vanou a toaletou.
2.NP – dřevěné schodiště, chodba, velký obývací pokoj se vstupem na zimní zahradu, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a kuchyňskou linkou, toaleta, velká komora (půdní prostor), 2 menší komora, terasa a pod střechou prostorná půda - velký úložný prostor.
Na pozemku je kromě RD situována kolna (garáž + dílna) ze škvárobetonových tvárnic a střešní eternitovou krytinou. 1.PP – dům je částečně podsklepen, je zde kotelna a sklep.
Vybavení domu: kuchyňská linka (elektrický sporák s troubou, digestoř, lednice s mrazákem), nábytek dle fotografií, (2 ks nábytku – masivní skříň a psací stůl jsou starožitným nábytkem /Gerstl/ nejsou součástí kupní ceny, cena je 100 tis Kč, v případě nezájmu, bude tento nábytek majitelem z bytu odvezen). Obrazy a osobní věci budou rovněž z bytu majitelem odvezeny.
Stavební řešení: postavený v roce 1935, prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2016 a byl zateplen (desky z fasádního pěnového polystyrénu s tenkovrstvou omítkou) a vyměněny byly všechny okna za plastová, dům je postaven z plných pálených cihel, zastřešení tvoří dřevěná sedlová a valbová konstrukce a pultová konstrukce s celoplošným bedněním a střešní krytinou z živičného šindele. O teplo a ohřev vody v domě se stará plynový kotel a rozvod z něj je kombinovaně veden do radiátorů pod okny a do podlahového vytápění. Na podlaze je položena plovoucí podlaha, koberec a dlažba. Dům je ihned obyvatelný. Bezproblémové parkování přímo před domem. Pozn.: energetický štítek se připravuje, proto je uvedena třída "G".
Dispozice a vybavení prostoru k bydlení 3+kk na zahradě: obsahuje 6ks UNIMO navzájem spojených buněk (volně položené, bez základů, souhlas s užíváním stavby), kde se nalézá byt 3+kk. Vytápění je řešeno kamny na dřevo. Tento byt je možné pronajímat a získat tak prostředky, které vám pomohou například se splácením hypotéky.
Město Týnec nad Sázavou se nachází v okrese Benešov, 35 km od Prahy. Občanská vybavenost: škola, mateřská školka, restaurace, obchody (Lidl, Hruška), doktor a fotbalové hřiště. Posázaví nabízí široké možnosti rekreačního, kulturního i sportovního vyžití. Pravidelné vlakové spojení na Prahu (Posázavský pacific). Autobus směrem na Jílové u Prahy a Benešov. Autem 45 minut jízdy do Prahy.
Nemovitost je ihned volná. V případě zájmu volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email nebo sms.
Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]
HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady