Prodej RD 5+1, 167 m2 + 6 ks buněk 3+kk 72 m2, pozemek 758 m2, Týnec nad Sázavou, Ev.č.: PP4460422 - Týnec n/S

Cenainfo v RK

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

Popis nemovitosti

Naše společnost vám nabízí ke koupi pěkný rodinný dům (celková rekonstrukce z roku 2016) o dvou nadzemních podlaží a jednom podzemním podlaží, o užitné ploše 167 m2 s dispozicí 5+1, s pozemkem 758 m2. Součástí prodeje jsou 6 ks spojených buněk o užitné ploše 72 m2, které slouží pro bydlení s dispozicí 3+kk + zázemí. Dům se nachází v zástavbě vil a rodinných v obci Týnec nad Sázavou.

Dispozice domu: 1.NP - zádveří s šatní a botní stěnou, chodba, toaleta s umyvadlem, předsíň, kuchyň, obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, dětský pokoj, ložnice, koupelna rohovou vanou a toaletou.
2.NP – dřevěné schodiště, chodba, velký obývací pokoj se vstupem na zimní zahradu, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a kuchyňskou linkou, toaleta, velká komora (půdní prostor), 2 menší komora, terasa a pod střechou prostorná půda - velký úložný prostor.
Na pozemku je kromě RD situována kolna (garáž + dílna) ze škvárobetonových tvárnic a střešní eternitovou krytinou. 1.PP – dům je částečně podsklepen, je zde kotelna a sklep.
Vybavení domu: kuchyňská linka (elektrický sporák s troubou, digestoř, lednice s mrazákem), nábytek dle fotografií, (2 ks nábytku – masivní skříň a psací stůl jsou starožitným nábytkem /Gerstl/ nejsou součástí kupní ceny, cena je 100 tis Kč, v případě nezájmu, bude tento nábytek majitelem z bytu odvezen). Obrazy a osobní věci budou rovněž z bytu majitelem odvezeny.

Stavební řešení: postavený v roce 1935, prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2016 a byl zateplen (desky z fasádního pěnového polystyrénu s tenkovrstvou omítkou) a vyměněny byly všechny okna za plastová, dům je postaven z plných pálených cihel, zastřešení tvoří dřevěná sedlová a valbová konstrukce a pultová konstrukce s celoplošným bedněním a střešní krytinou z živičného šindele. O teplo a ohřev vody v domě se stará plynový kotel a rozvod z něj je kombinovaně veden do radiátorů pod okny a do podlahového vytápění. Na podlaze je položena plovoucí podlaha, koberec a dlažba. Dům je ihned obyvatelný. Bezproblémové parkování přímo před domem. Pozn.: energetický štítek se připravuje, proto je uvedena třída "G".

Dispozice a vybavení prostoru k bydlení 3+kk na zahradě: obsahuje 6ks UNIMO navzájem spojených buněk (volně položené, bez základů, souhlas s užíváním stavby), kde se nalézá byt 3+kk. Vytápění je řešeno kamny na dřevo. Tento byt je možné pronajímat a získat tak prostředky, které vám pomohou například se splácením hypotéky.

Město Týnec nad Sázavou se nachází v okrese Benešov, 35 km od Prahy. Občanská vybavenost: škola, mateřská školka, restaurace, obchody (Lidl, Hruška), doktor a fotbalové hřiště. Posázaví nabízí široké možnosti rekreačního, kulturního i sportovního vyžití. Pravidelné vlakové spojení na Prahu (Posázavský pacific). Autobus směrem na Jílové u Prahy a Benešov. Autem 45 minut jízdy do Prahy.

Nemovitost je ihned volná. V případě zájmu volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email nebo sms.

Lokalita