Prodej stavebního pozemku 1.249 m2 pro RD, ul. U sanatoria, Praha 16 - Radotín, Ev.č.: PP7410925 - Radotín

Cena19 500 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Popis nemovitosti

Stavební pozemek pro stavbu rodinného domu - Praha 16, Radotín, ul. U Sanatoria

Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 1.249 m² určený pro výstavbu rodinného domu v klidné části Prahy – Radotín. Lokalita spojuje příjemné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra města.

Pozemek
Pozemek o rozloze cca 1.105 m² je mírně svažitý, udržovaný a zatravněný. Nachází se zde několik vzrostlých stromů, včetně majestátního ořešáku v horní části. Díky své jihovýchodní orientaci je celý den prosluněný. Pozemek je téměř celý oplocený, s výjimkou příjezdové strany. V současnosti je přístup řešen formou spoluvlastnictví příjezdové cesty se sousedem (každý vlastní 1/2). Nový vlastník má možnost vybudovat vlastní vjezd přímo ze své parcely a následně celý pozemek plně oplotit. Spodní část přímo navazuje na obecní komunikaci – soused přislíbil plnou součinnost.

Územní plán
Pozemek je dle územního plánu veden jako OB – čistě obytné území s hlavním využitím pro bydlení v rodinných domech.

Stávající stavby – dům a garáž
Na pozemku se nachází starší samostatně stojící rodinný dům z roku 1982 a garáž v dolní části pozemku. Dům je zděný, založený na základových pásech a nepodsklepený. Objekt je plně funkční, nicméně vhodný spíše k demolici, čímž vzniká ideální příležitost pro výstavbu nového rodinného domu dle vlastních představ. Garáž není zapsána v katastru nemovitostí – její případné odstranění či legalizaci ponecháváme na novém vlastníkovi.

Inženýrské sítě
Nemovitost je napojena na všechny dostupné sítě: veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plynovod.

Lokalita – Praha 16, Radotín
Radotín patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci přírody, klidu a výborné dostupnosti do centra. Okolí nabízí kvalitní zázemí pro rodinné bydlení.

Občanská vybavenost a volný čas
V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, gymnázium Oty Pavla, odborné učiliště, zdravotní středisko, pošta, lékárny, supermarkety i menší obchody. Volný čas můžete trávit v moderní sportovní hale s lezeckou stěnou, v biotopu Radotín nebo na sportovištích TJ Sokol. Lokalita nabízí i pestré možnosti pro cyklistiku a turistiku v okolí CHKO Český kras nebo podél řeky Berounky.

Dopravní dostupnost
Výborné spojení s centrem Prahy zajišťuje vlaková linka S7 (cca 15 min na Smíchovské nebo Hlavní nádraží). Dále je k dispozici síť autobusových linek – 120, 244, 245, 246, 247 a 248. Autem je Radotín dostupný přes Pražský okruh a dálnici D5.

Kontakt
Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Lokalita