Úvod Nabídka Prodej RD 7+2kk, pozemek 512 m2, Bohouňovice II, okres Kolín

Prodej RD 7+2kk, pozemek 512 m2, Bohouňovice II, okres Kolín, Ev.č.: PP5570423 - Kruty

Cena4 500 000 Kč

cena včetně provize a advokátních služeb

KategorieRodinné domy
LokalitaHorní Kruty - Bohouňovice II
OkresKolín
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná201 m²
Plocha pozemku512 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaVenkovská
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB285 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
zobraz vybavení
Terasaano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
DopravaAutobus
VodaStudna
Elektřina230V
OdpadSeptik
TopeníÚstřední elektrické
DSC_0084
DSC_0153
m5436-Bohounovice1np
DSC_0083 2
DSC_0080 2
DSC_0149
DSC_0158
DSC_0094
DSC_0096
DSC_0100
DSC_0099
m5436-Bohounovice2np
DSC_0101
DSC_0117
DSC_0102
DSC_0107
DSC_0111
DSC_0113
DSC_0120
DSC_0104
DSC_0105
m5436-Bohounovice1pp
DSC_0123
DSC_0130
DSC_0128
DSC_0133
DSC_0137
DSC_0124
DSC_0093
DSC_0087
DSC_0082
DSC_0085
DSC_0092

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný dům u rybníka v klidné obci v blízkosti Posázaví? Naše společnost Vám nabízí ke koupi pěkný rodinný dům o dvou nadzemních podlaží a jednom podzemním podlaží, o užitné ploše 201 m2 s dispozicí 7+2kk (nebo 2 samostatné jednotky 3+kk (1.NP) a 4+kk (2.PP), s pozemkem 512 m2. Dům se nachází ve starší zástavbě rodinných domů, v krásném prostředí, u rybníka, uprostřed malé obce Bohouňovice II, Horní Kruty v okrese Kolín v blízkosti Posázaví.

Dispozice domu
1.NP – zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem terasu, kuchyň, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaleta zvlášť;
2.NP – betonové schodiště, chodba, velké obývací pokoje, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, velká komora a pod střechou půda – úložný prostor;
1.PP (celkově podsklepeno) – garáž, dílna, sauna s ochlazovacím bazénem, prádelna, uhelna, spíž, toaleta, kotelna, sklad na paliva, pivnice s přípravou pro krbové těleso (možnost využití například pro vinný sklep, klubovnu apod.), 2x menší sklad po terasou.
Bezproblémové je parkování na pozemku nebo je dispozici garáž.

Vybavení domu
Kuchyňská linka (plynový sporák s troubou, digestoř, lednice s mrazákem), krb na dřevo, elektrický kotel, elektrický boiler.

Technická část
Dům byl postaven v roce 1988, je stavebně proveden z tvárnicového a cihelného zdiva; komínová tělesa jsou vyrobena ze šamotového zdiva, střešní krytina je zhotovena z břidlicových šablon a oplechování je provedeno z pozinkovaných plechů; podlahy jsou betonové z PVC krytinou a z části koberce, dům je osazen dřevěnými okny; pozn: dům odpovídá jeho stáří a jsou nutné jeho rekonstrukce.
Do domu je zavedena elektřina 220 a 380, komorový septik a voda je napojena ze studny, o vytápění se stará elektrokotel s rozvody přes radiátory v domě. Možnost zapojení vlastního kotle na tuhá paliva.

Lokalita
Bohouňovice II je vesnice v okrese Kolín, je součástí obce Horní Kruty. Dopravní spojení je zajištěno autobusovou dopravou – PID linka 421 (směr Sázava a Kolín – zastávka na návsi), popř. linka 387, která zastavuje na rozcestí u Újezdce. V Horních krutech naleznete obecní úřad, základní školu, mateřská školu, obchod, hospodu a poštu, další občanskou vybavenost pak v Sázavě včetně vlakové zastávky. Vzhledem k malebnosti krajiny a blízkého Posázaví je oblast vítanou trasou pro turisty a cykloturisty. Autem je to 50 minut jízdy do Prahy přes D1.

Nemovitost je ihned volná. V případě zájmu o prohlídku volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email nebo sms.

Lokalita

Horní Kruty - Bohouňovice II
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady

Petr Procházka

Podobné nemovitosti
z naší nabídky vám můžeme dále doporučit