Úvod Nabídka Prodej RD 5+1, 166 m2, pozemek 758 m2, Týnec nad Sázavou

Prodej RD 5+1, 166 m2, pozemek 758 m2, Týnec nad Sázavou, Ev.č.: PP6260224 - Týnec

Cena9 900 000 Kč

cena včetně provize a advokátních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

KategorieRodinné domy
LokalitaPříčná 152, Týnec nad Sázavou
OkresBenešov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná166 m²
Plocha pozemku758 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ENB243 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
zobraz vybavení
ZařízenýČástečně
Terasaano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové
DSC_0496
DSC_0414
tynec-014
M5443-Tynec1np
DSC_0524
DSC_0491
tynec-015
DSC_0417
DSC_0413
tynec-020
tynec-021
tynec-001
DSC_0424
tynec-047
tynec-016
M5443-Tynec2np
tynec-006
tynec-011
tynec-004
tynec-005
tynec-002
tynec-007
tynec-010
tynec-013
M5443-Tynec1pp
tynec-022
DSC_0526_s vizualizací
DSC_0500
DSC_0545
DSC_0543

Popis nemovitosti

Hledáte pěkný rodinný dům s moderním vybavením a dostatkem prostoru pro celou rodinu? Tak to jste na správném místě. Nabízíme Vám k prodeji prostorný dům po rekonstrukci z roku 2016, o dvou nadzemních podlaží a jednom podzemním podlaží. S užitnou plochou 167 m2 a pozemkem 758 m2 se nachází v krásné zástavbě vil a rodinných domů v obci Týnec nad Sázavou.

Dispozice
1.NP: zádveří s šatní a botní stěnou, chodba, toaleta s umyvadlem, předsíň, kuchyň, obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, dětský pokoj, ložnice, koupelna rohovou vanou a toaletou.
2.NP: dřevěné schodiště, chodba, velký obývací pokoj se vstupem na zimní zahradu, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a kuchyňskou linkou, toaleta, velká komora (půdní prostor), 2 menší komora, terasa a pod střechou prostorná půda – velký úložný prostor.
1.PP – dům je částečně podsklepen, je zde kotelna a sklep.

Zahrada
Ze zahrady byly odvezeny buňky a je možné ji upravit a zatravnit. Jak by tato zahrada mohla vypadat je zobrazeno na fotografii s názvem „vizualizace“. Na pozemku je současné době situována kolna (garáž + dílna) ze škvárobetonových tvárnic a střešní eternitovou krytinou, která se dá jednoduše odstranit.

Vybavení obývací části domu
Kuchyňská linka (elektrický sporák s troubou, digestoř, lednice s mrazákem), nábytek dle fotografií, (2 ks nábytku – masivní skříň a psací stůl jsou starožitným nábytkem /Gerstl/ nejsou součástí kupní ceny, cena je 100 tis Kč, v případě nezájmu, bude tento nábytek majitelem z bytu odvezen). Pozn.: obrazy a osobní věci budou rovněž z bytu majitelem odvezeny. Na podlaze je položena plovoucí podlaha, koberec a dlažba.

Technicky + další vybavení
Dům byl postavený v roce 1935, prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2016 a byl zateplen (desky z fasádního pěnového polystyrénu s tenkovrstvou omítkou) a vyměněny byly všechny okna za plastová, dům je postaven z plných pálených cihel, zastřešení tvoří dřevěná sedlová a valbová konstrukce a pultová konstrukce s celoplošným bedněním a střešní krytinou z živičného šindele. O teplo a ohřev vody v domě se stará plynový kotel a rozvod z něj je kombinovaně veden do radiátorů pod okny a do podlahového vytápění. Dům je ihned obyvatelný. Bezproblémové parkování na vlastním pozemku u domu nebo před domem na boční silnici.

Lokalita
Město Týnec nad Sázavou se nachází v okrese Benešov, 35 km od Prahy. Občanská vybavenost: škola, mateřská školka, restaurace, obchody (Lidl, Hruška), doktor a fotbalové hřiště. Posázaví nabízí široké možnosti rekreačního, kulturního i sportovního vyžití. Pravidelné vlakové spojení na Prahu (Posázavský Pacifik). Autobus směrem na Jílové u Prahy a Benešov. Autem 45 minut jízdy do Prahy.

Nemovitost je ihned volná. V případě zájmu volejte, pište email, případně sms. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište email nebo sms.

Lokalita

Příčná 152, Týnec nad Sázavou
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady

Petr Procházka