Prodej rodinného domu, U sanatoria, Praha 16 - Radotín, Ev.č.: PP7300825 - Radotín

Cenapřipravujeme

včetně provize, včetně právního servisu

Popis nemovitosti

Rodinný dům se zahradou – Praha 16, Radotín, ul. U Sanatoria

Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný v ulici U Sanatoria, Praha - Radotín. Objekt byl postaven v roce 1982, je zděný a založený na základových pásech. Dům je nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a částečně oplocenou zahradou. Střecha je pultová, v roce 2010 modernizovaná, krytina z pozinkovaného plechu, oplechování je klempířské a v dobrém stavu. Vchodové dveře jsou plastové, vnitřní dveře dřevěné plné či částečně prosklené. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Podlahy tvoří keramická dlažba, koberec a plovoucí podlahy. Fasáda je z břízolitu, dům není zateplen.

Garáž, pozemek (zahrada) a vjezd
Součástí nemovitosti je také garáž, která není zapsaná v katastru nemovitostí (ponecháno k dořešení budoucím vlastníkem), a částečně oplocená zahrada o celkové výměře cca 1.105 m². Vjezd je aktuálně řešen z 1/2 přes sousední pozemek. Tato vjezdová cesta je nyní se sousedem společná. Nový vlastník má možnost vybudovat vlastní příjezdovou cestu na svém pozemku a následně celou zahradu plně oplotit. Spodní část pozemku přímo navazuje na obecní komunikaci. Soused k tomu přislíbil plnou součinnost. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar, je udržovaný, zatravněný a doplněný několika vzrostlými stromy včetně velkého ořechu v horní části pozemku. Je mírně svažitý s orientací na jihovýchod, což zajišťuje dostatek světla po celý den.

Dispozice
V 1. podlaží se nachází centrální chodba se schodištěm, zádveří, chodby, prádelna, kotelna, komora a větší místnost využívaná jako kancelář. Dále je zde koupelna, kuchyně, pokoj a samostatný vstup na terasu a do zahrady.
Ve 2. podlaží je k dispozici pokoj, chodba, koupelna, další pokoj, kuchyně, obývací pokoj, WC, komora a lodžie.

Inženýrské sítě a vytápění
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovod. Vytápění je řešeno ústředně plynovým kotlem, ohřev vody je také zajištěn kotlem.

Lokalita – Praha 16, Radotín
Radotín je oblíbenou městskou částí, která nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra.

Občanská vybavenost
V místě je kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, gymnázium Oty Pavla, knihovna, kulturní středisko a kino. Nechybí zdravotní středisko, lékárny, pošta, supermarkety a další obchody.

Sport a volný čas
Radotín poskytuje bohaté možnosti sportovního vyžití – tenisové kurty, fotbalové hřiště, sportovní areál TJ Sokol Radotín, plavecký bazén, cyklostezky a blízké turistické trasy v CHKO Český kras a podél Berounky.

Dopravní dostupnost
• Vlakem: linka S7, do centra Prahy na Hlavní nádraží cca 15 minut.
• Autobusy: linky 120, 244, 245, 246, 247, s přestupem na metro B – Smíchovské nádraží.
• Autem: přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D5.

Shrnutí
Rodinný dům v Radotíně je ideální volbou pro rodinné bydlení – nabízí dostatek prostoru, zahradu, garáž i terasy. Atraktivní lokalita spojuje klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy.

Kontakt
Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.c

Lokalita