Úvod Nabídka Pronájem nebytového prostoru - kavárny, 109 m², předzahrádka 101 m2, Jakubská - Žatec

Pronájem nebytového prostoru - kavárny, 109 m², předzahrádka 101 m2, Jakubská - Žatec, Ev.č.: AK - 80425 Žatec

Cena25 000 Kč za měsíc

+ poplatky za služby a energie (cca 12.000,- Kč), jistota 75.000,- Kč, + provize RK

KategorieRestaurace
LokalitaJakubská 274, Žatec
OkresLouny
Užitná plocha109 m²
Počet podlaží1
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Datum nastěhováníIhned
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Výtahne
OchranaOchranné pásmo
KomunikaceDlážděná, Zpevněná
TelekomunikaceTelefon, Internet
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kotel
DSC_0214
DSC_0193
4757-Zatec
DSC_0196
DSC_0203
DSC_0205
DSC_0208
DSC_0209
DSC_0211
DSC_0226
DSC_0230
DSC_0217

Popis nemovitosti

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní nebytový prostor v samotném centru města Žatec, na frekventované ulici Jakubská. Prostor se nachází v rušné části města, v těsné blízkosti historického jádra, městského úřadu, obchodů a dalších služeb. Místo je ideální pro podnikání, kde je pravidelný pohyb obyvatel i návštěvníků města.

Žatec je jedním z nejstarších a nejlépe zachovaných českých královských měst. Historické centrum spolu s unikátní chmelařskou krajinou bylo v září 2023 zapsáno na Seznam světového dědictví UNESCO, což výrazně zvyšuje atraktivitu města pro turisty i investory.

Nebytový prostor byl do nedávna provozován jako kavárna se studenou kuchyní. Je kompletně zařízený a připravený pro okamžitý provoz bez nutnosti dalších investic. Vstup je přímo z ulice, prostor působí otevřeně a přívětivě, s velkou předzahrádkou ideální pro venkovní posezení.

Dispozice zahrnuje hlavní prostor kavárny s posezením, barový pult, samostatné toalety pro hosty, toaletu pro personál, šatnu, kuchyni a sklad. Venkovní zahrádka je součástí pronájmu a je již zkolaudována, což umožňuje bezproblémový provoz do půlnoci. Celý prostor je bezbariérový.

Prostor je vhodný nejen pro kavárnu, ale také pro cukrárnu, pekárnu, vinárnu, bistro, prodejnu nebo kancelář – podmínkou je pouze odkup vybavení.

Majitel požaduje odkup kompletního vybavení kavárny za 200.000 Kč – zahrnuje nábytek, kuchyňské spotřebiče, zařízení i zásoby.

Z hlediska technického zázemí má prostor vlastní měřidla energií, vytápění je centrální. Průměrné měsíční náklady na energie při běžném provozu kavárny činí přibližně 12.000 Kč.

K dispozici ihned.
• rozloha kavárny: 109 m²
• rozloha předzahrádky: 101 m²
• kauce: ve výši 3 měsíčních nájmů
• provize RK: 35.000 Kč
• odkup vybavení: 200.000 Kč

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vám prostor osobně představíme.

Lokalita

Jakubská 274, Žatec
Kontaktujtenašeho makléře

Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]

HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady

Petr Procházka