+ poplatky za služby a energie (cca 12.000,- Kč), jistota 75.000,- Kč, + provize RK
Kategorie | Restaurace |
Lokalita | Jakubská 274, Žatec |
Okres | Louny |
Užitná plocha | 109 m² |
Počet podlaží | 1 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Datum nastěhování | Ihned |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Ano |
Bezbariérový | ano |
Výtah | ne |
Ochrana | Ochranné pásmo |
Komunikace | Dlážděná, Zpevněná |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topné těleso | Radiátory |
Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní nebytový prostor v samotném centru města Žatec, na frekventované ulici Jakubská. Prostor se nachází v rušné části města, v těsné blízkosti historického jádra, městského úřadu, obchodů a dalších služeb. Místo je ideální pro podnikání, kde je pravidelný pohyb obyvatel i návštěvníků města.
Žatec je jedním z nejstarších a nejlépe zachovaných českých královských měst. Historické centrum spolu s unikátní chmelařskou krajinou bylo v září 2023 zapsáno na Seznam světového dědictví UNESCO, což výrazně zvyšuje atraktivitu města pro turisty i investory.
Nebytový prostor byl do nedávna provozován jako kavárna se studenou kuchyní. Je kompletně zařízený a připravený pro okamžitý provoz bez nutnosti dalších investic. Vstup je přímo z ulice, prostor působí otevřeně a přívětivě, s velkou předzahrádkou ideální pro venkovní posezení.
Dispozice zahrnuje hlavní prostor kavárny s posezením, barový pult, samostatné toalety pro hosty, toaletu pro personál, šatnu, kuchyni a sklad. Venkovní zahrádka je součástí pronájmu a je již zkolaudována, což umožňuje bezproblémový provoz do půlnoci. Celý prostor je bezbariérový.
Prostor je vhodný nejen pro kavárnu, ale také pro cukrárnu, pekárnu, vinárnu, bistro, prodejnu nebo kancelář – podmínkou je pouze odkup vybavení.
Majitel požaduje odkup kompletního vybavení kavárny za 200.000 Kč – zahrnuje nábytek, kuchyňské spotřebiče, zařízení i zásoby.
Z hlediska technického zázemí má prostor vlastní měřidla energií, vytápění je centrální. Průměrné měsíční náklady na energie při běžném provozu kavárny činí přibližně 12.000 Kč.
K dispozici ihned.
• rozloha kavárny: 109 m²
• rozloha předzahrádky: 101 m²
• kauce: ve výši 3 měsíčních nájmů
• provize RK: 35.000 Kč
• odkup vybavení: 200.000 Kč
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vám prostor osobně představíme.
Petr Procházka
Tel.: +420 777 211 511
E-mail: [email protected]
HOUSEin Agency s.r.o.
Kunětická 2534/2
Praha - Vinohrady